Comment vendre un appartement plus vite, et au bon prix
Presque chaque vendeur pose la même question : combien de temps cela va-t-il prendre ? La réponse dépend moins de la chance que de quelques décisions prises dès le début.
Le bon prix dès le premier jour
L'erreur la plus fréquente est de commencer trop haut « pour garder une marge de négociation ». Un appartement affiché au-dessus du marché reçoit moins de demandes, reste plus longtemps en vente et finit parfois par se vendre moins cher. Le bon prix repose sur les ventes réelles du secteur, pas sur ce que demandent les voisins.
L'appartement doit être à son avantage
De bonnes photos lumineuses, un appartement rangé et aéré, et de petites réparations qui font une grande différence. La première impression se forme en ligne, bien avant la visite.
Des documents prêts à l'avance
Un extrait du registre foncier (Tabou) ou une attestation de droits, un plan, et des informations sur l'immeuble. Un acheteur sérieux les demandera, et un vendeur qui les a déjà gagne des semaines et inspire confiance.
Flexibilité et disponibilité
De la flexibilité sur la date de libération, des disponibilités pour les visites aux heures qui conviennent aux acheteurs, et des réponses rapides. Tout cela raccourcit le chemin entre le premier intérêt et la signature.
La bonne visibilité
Publier ne suffit pas, il faut atteindre les bons acheteurs. Ronit commercialise les biens avec des outils professionnels, via son réseau d'acheteurs et de nombreux canaux, et filtre les demandes pour que vous ne rencontriez que des personnes sérieuses.
Vous pensez à vendre ?
Ronit vous aidera à fixer le bon prix et à construire un plan de vente. Sans engagement.
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