كيف تبيعون شقة أسرع وبالسعر الصحيح

السعر الصحيح من اليوم الأول

الخطأ الأكثر شيوعاً هو البدء بسعر مرتفع جداً «لترك مجال للتخفيض». الشقة المسعّرة فوق السوق تتلقى استفسارات أقل، وتبقى معروضة وقتاً أطول، وأحياناً تُباع في النهاية بسعر أقل. السعر الصحيح يعتمد على صفقات حقيقية في المنطقة، لا على ما يطلبه الجيران.

يجب أن تظهر الشقة بأفضل صورة

صور جيدة ومضيئة، شقة مرتبة وجيدة التهوية، وإصلاحات صغيرة تصنع فرقاً كبيراً. الانطباع الأول يتكوّن على الإنترنت، قبل المعاينة بكثير.

مستندات جاهزة مسبقاً

مستخرج الطابو أو تأكيد الحقوق، مخطط الشقة، ومعلومات عن المبنى. المشتري الجاد سيطلبها، والبائع الذي يجهزها مسبقاً يوفر أسابيع ويظهر مصداقية.

المرونة والتوفر

مرونة في موعد الإخلاء، توفر للمعاينات في أوقات تناسب المشترين، وأجوبة سريعة. كل ذلك يقصّر الطريق من الاهتمام الأول حتى التوقيع.

الانتشار الصحيح

النشر وحده لا يكفي، يجب الوصول إلى المشترين المناسبين. رونيت تسوّق العقارات بأدوات مهنية، عبر شبكة مشتريها وقنوات كثيرة، وتفرز الاستفسارات لتلتقوا فقط بأشخاص جادين.