Vivere a Koh Samui: quanto costa davvero, e cosa si ottiene

Niente storie su "vivere da re con 500 dollari". Ecco cosa vediamo qui dopo 11 anni di immobiliare e costruzioni sull'isola.

Aviram Savir, A.B Capital · Koh Samui

Quasi ogni conversazione su un trasferimento in Thailandia inizia allo stesso modo: "Ho sentito che lì tutto costa la metà." Siamo onesti: Koh Samui non è la parte economica della Thailandia. È la parte di lusso, sul mare, ed è un'isola: tutto arriva in traghetto.

La domanda giusta non è "quanto costa", ma "cosa si ottiene con gli stessi soldi". E lì la differenza è enorme.

La casa: una villa invece di un appartamento

Con circa quanto una famiglia paga in città per un appartamento con tre camere, circa 2.000-2.500 dollari al mese, qui si affitta una vera villa: 250-300 m² costruiti, piscina privata, grande giardino e spazio per i cani. Non sul mare né con vista mare, che fanno salire molto il prezzo, ma una buona villa in una buona zona.

Una parola sulla parola "villa": su Facebook si vedono tante "ville" a prezzi allettanti. Alcune sono state costruite in quattro o cinque mesi, con una qualità che in foto non si vede: tubature, impianto elettrico, impermeabilizzazione e acqua. Dopo 11 anni di costruzioni qui, conosciamo la differenza tra una casa e una baracca.

Cosa qui non si paga affatto

Per gli inquilini non ci sono tasse comunali sulla casa né spese condominiali. Soldi che restano semplicemente a voi.

Elettricità: perché il prezzo cambia

La tariffa ufficiale è di circa 5 baht per kWh, ma un inquilino raramente la paga. Nella maggior parte dei complessi il fornitore installa un solo contatore all'ingresso; il resto è a carico del proprietario: trasformatori, cavi interrati, contatori e generatore. Per questo i proprietari applicano una propria tariffa, del tutto legale.

Noi, per esempio, applichiamo 7 baht per kWh. A Koh Samui la corrente salta spesso e il nostro generatore lavora molto: solo il gasolio ci costa 20.000-30.000 baht al mese. Prima domanda quando affittate: quanto costa il kWh, e cosa succede quando manca la corrente?

Supermercato e cibo

I grandi supermercati come Makro sono aperti tutti i giorni dalle 6 alle 23, e c'è di tutto. I prodotti importati costano come in Europa, quelli locali molto meno.

Qualche esempio: un pollo intero alla griglia, 700-800 grammi, costa 119 baht, due pranzi per una coppia. Un litro di latte costa 47 baht. Un pasto thailandese completo e fresco al ristorante costa 70-80 baht.

Carburante

Un litro qui costa circa la metà. E un consiglio importante: non andate in moto. Noleggiate o comprate un'auto.

In sintesi

Con circa l'affitto di un appartamento in città, vivete in una villa con piscina. Niente tasse sulla casa, cibo e carburante più economici, niente traffico. La preoccupazione più grande qui è se pioverà. Non servono meno soldi al mese, ma con gli stessi soldi si vive una vita completamente diversa.